Ипотека: пролог-2013

По мнению экспертов в сфере ипотечного жилищного кредитования, в первом квартале 2013 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в России составит 12,6 - 12,9%, будет выдано порядка 100 - 130 тысяч ипотечных кредитов на сумму 150 - 200 млрд рублей.

По прогнозам аналитиков, в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%. При этом во втором полугодии 2013 года при отсутствии внешних негативных факторов есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок.
 
По итогам 2012 года в России населению было выдано 690,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1029 млрд. рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 - в денежном выражении. При этом ипотечный портфель на балансах банков составил 1 982,4 млрд. рублей, что на 34% превышает уровень 2011 года.
Каждое пятое право собственности (20,9%) в 2012 году зарегистрировано в сделках с использованием ипотечного кредитования. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России (с 2006 года). Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях, выданным в 2012 году, составила 12,3% (11,9% за 2011 год).
 
img: