Материнский капитал - на квартиру

Как известно, с 2007 года в России семьям, где рождается второй и последующий ребенок, государством выплачивается определенная сумма, которую родители могут использовать для улучшения благосостояния семьи. Размер господдержки составляет примерно 408 тыс. 960 руб. Сумма материнского капитала в 2013г. увеличилась более чем на 21 тыс. руб. В следующем году она увеличится до 430 тыс. руб.

Стоит отметить, что деньги, выделяемые государством, передаются в Пенсионный фонд, который распределяет их, оценивая, соответствуют ли родители условиям закона. Чтобы получить материнский капитал, сначала нужно подать документы в отделение ПФР и получить сертификат.
Строительная площадка ЖК "Заречный"
 
Следует учитывать, что материнский капитал — это не наличные деньги, которые просто даются за рождение второго ребенка, а помощь родителям, которая оговорена целым рядом условий.
Во-первых, воспользоваться родители могут только через три года после рождения или усыновления второго ребенка.
Во-вторых, деньги не выплачиваются наличными, а направляются на три цели: на улучшение жилищных условий, на получение образования, на накопительную часть пенсии. С помощью материнского капитала нельзя погасить кредит, купить машину, сделать ремонт или оплатить лечение.
И, в-третьих, недвижимость, которую вы хотите купить на эти деньги, или школа (детский садик), который вы хотите оплатить, должен находиться на территории России.
Строительная площадка ЖК "Заречный"
 
Получить материнский капитал можно только один раз. Если размер капитала изменился, то сертификат менять не нужно. Подать заявление на получение сертификата можно в любое время - ограничений по срокам нет. Материнский капитал не облагается налогами.
Как расширить жилплощадь
Итак, у вас родился второй ребенок. Прежде всего, маме ребенка надо пойти в отделение ПФР с паспортом, свидетельствами о рождении обоих детей, свидетельством пенсионного страхования (СНИЛС) и на всякий случай свидетельством о браке. После всех формальностей вам в течение нескольких дней выдадут сертификат.
Строительная площадка ЖК "Заречный"
 
Если вы решили использовать причитающиеся вам деньги на улучшение жилищных условий, то есть на покупку более просторной квартиры, то следует иметь в виду, что до того, как младшему ребенку (ведь его рождение дает право на маткапитал) исполнится 3 года, вы сможете покупать квартиру только через ипотеку. А если вашему малышу уже есть 3 года, то можно оплачивать и прямую покупку жилья.
Здесь есть одна важная деталь: формально по закону о маткапитале, вы обязаны сделать ваших детей со-собственниками жилья. Согласно букве закона, гражданин, получивший маткапитал, обязан в течение 6 месяцев принести в ПФР документы, подтверждающие, что его дети являются совладельцами жилья. Авторы закона прописали там эту норму с тем, чтобы увязать покупаемую квартиру с детьми, жилищные условия которых человек собирается улучшить.
Строительная площадка ЖК "Заречный"
 
На самом деле эта норма (если бы она работала) сделала бы купленную квартиру фактически непродаваемой, пока дети не достигнут 18 лет.
Но, к счастью для многодетных семей, эта не вполне продуманная законодательная норма на практике не применяется. Использование материнского капитала для покупки квартиры в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРП) не отражается как обременение, а значит продать такую квартиру можно достаточно просто.
img: