Ипотека гасить нельзя продолжить

По статистике, более 80% заемщиков стараются оплатить кредит досрочно. Однако, по мнению финансовых аналитиков, такой подход удобен, если на погашение долга уходит не больше 40% от семейного дохода. В остальных случаях подобный подход не всегда выгоден.
Бесспорно, досрочное погашение ипотечного кредита снижает общую сумму переплат, но и одновременно сокращает статьи расходов до минимума. И не стоит забывать, что сэкономленные деньги через несколько лет уже не будут казаться такой значительной суммой из-за инфляции и растущих доходов.
Эксперты отмечают, что досрочное погашение кредита оправдано в трех случаях. Первый, если доходы возросли более чем в полтора раза, и накопилась сумма, достаточная для покрытия всех расходов на три месяца вперед, включая ипотеку. Второй, если кредит почти погашен и бюджет позволяет купить более комфортное жилье после продажи имеющейся недвижимости. Третий, если в семейном бюджете появились деньги, не учтенные ранее (например, наследство). Перечисленные случаи подразумевают досрочное погашение без изменения финансовых планов и тотальной экономии.
Тем, кто решил отказаться от идеи с досрочным погашением, подойдут альтернативные опции кредитования. Например, рефинансирование кредита со снижением процентной ставки (если возможно) или с увеличением суммы долга. Второй вариант, кстати, позволит и выплатить первый долг, и получить дополнительные денежные средства, которые можно направить, например, на покупку машины, оплату обучения и другие цели.
img: