Дом у реки

Территория строительства малоэтажного жилого поселка «Заречный» расположена вблизи деревни Марусино (Люберецкий район, муниципальное образование Красково), в северной части Люберецкого района Московской области.

Площадь участка составляет 3,1867 га.

На юге жилой комплекс граничит с садовым товариществом «Долгий Луг» и с существующей автодорогой местного значения, с запада - поймой реки Пехорка, с севера - существующей индивидуальной застройкой и землями поселений с наличием древесно-кустарниковой растительности, с востока – с участками сторонних землепользователей.

 

Просмотреть увеличенную карту

Экологическое состояние участка удовлетворительное, зоны воздействия промышленных объектов отсутствуют. Объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на участке нет.
В архитектурно-планировочном решении комплекса использован принцип регулярности застройки. Жилая застройка представлена секционными пятиэтажными жилыми зданиями, с варьирующимся количеством от двух до четырех блок-секций. Учреждения обслуживания располагаются в отдельно стоящем двух этажном здании общественного назначения в составе: опорный пункт полиции, медицинский пункт, магазин шаговой доступности с аптечным киоском.

 

Для организации зоны отдыха и детских площадок используется территория между зданиями, также проектом предполагается строительство спортивных площадок в восточной части проектируемого поселка.
Транспортная инфраструктура представлена двухполосными проездами шириной 6м. Въезд на территорию осуществляется в южной части с существующей автодороги.
Проектом предусматривается строительство централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
Электроснабжение от проектируемой трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ.

 

Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение – подключение к централизованным инженерным сетям в северо-восточной части участка.
Ливневое водоотведение на проектируемые очистные сооружения в юго-западной части участка, со сбросом очищенных вод в реку Пехорка.
Хозяйственно-бытовое водоотведение - сбор в юго-западной части участка с последующим отведением в централизованные сети инженерного обеспечения.

 

img: